کتاب قانون نوسازی و عمران شهری
ویژهی آزمونهای نظام مهندسی رشته شهرسازی
نظام مدیریت شهری در ایران برای اداره شهرها، ساماندهی توسعه کالبدی و تأمین منابع مالی پایدار، بر مجموعهای از قوانین و مقررات استوار است. در میان این مقررات، قانون نوسازی و عمران شهری جایگاهی بنیادین دارد و از ابزارهای مهم مدیریت شهری محسوب میشود.
قانون نوسازی و عمران شهری چارچوبهایی برای نوسازی بافتهای شهری، ارزیابی املاک، وصول عوارض و برخی سازوکارهای اجرایی شهرداریها تعیین میکند. ارتباط مستقیم آن با حقوق مالکانه و منابع مالی شهری، اهمیت تسلط بر مفاد آن را برای متخصصان حوزه شهرسازی افزایش داده است.
جایگاه قانون نوسازی و عمران شهری قانون در آزمونهای تخصصی، بهویژه آزمونهای نظام مهندسی شهرسازی، موجب شده است که مطالعه دقیق آن برای داوطلبان ضروری باشد. بخش قابل توجهی از پرسشهای این آزمونها مستقیماً یا بهصورت ترکیبی از مواد این قانون طراحی میشود.
ماهیت متون قانونی، مطالعه آنها را برای بسیاری از داوطلبان دشوار میسازد. زبان فنی و حقوقی، تراکم مفاهیم در هر ماده، وجود تبصرههای متعدد و پیوند میان مواد مختلف، فهم سریع و دقیق را با چالش مواجه میکند.
تحلیل سؤالات آزمونها نشان میدهد که طراحان سؤال صرفاً به بازنویسی متن قانون اکتفا نمیکنند. پرسشها غالباً بر قیود، استثنائات، مهلتهای قانونی و تفاوتهای ظریف واژگانی تمرکز دارند. بیتوجهی به یک واژه یا شرط، میتواند منجر به انتخاب گزینه غیرصحیح شود.
بررسی نشان میدهد که برخی آثار تنها متن قانون را گردآوری کردهاند و برخی دیگر وارد مباحث تفصیلی فراتر از نیاز آزمون شدهاند. در نتیجه، نیاز به منبعی آموزشی و هدفمند که میان «دقت حقوقی» و «کاربرد آزمونی» تعادل برقرار کند، محسوس است.
کتاب «قانون نوسازی و عمران شهری- ويژه آزمونهاي شهرسازی» با همین رویکرد تدوین شده است. در این اثر تلاش شده است متن منقح قانون
در کنار شرح مادهبهماده، استخراج اصطلاحات کلیدی و بیان نکات بایسته و آزمونی ارائه شود تا فرآیند یادگیری هدفمندتر گردد.
در تدوین بخشهای تحلیلی، هر ماده قانونی ابتدا از منظر ساختار و مفاهیم اصلی بررسی شده است. سپس نکات مهم، قیود مؤثر و موارد محتمل در طراحی سؤال استخراج شده است تا داوطلب بتواند با ذهنی منظم به سراغ تستها برود.
ساختار کتاب در چهار فصل تنظیم شده است:
فصل نخست به کلیات و راهنمای استفاده اختصاص دارد.
فصل دوم متن منقح قانون را ارائه میکند.
فصل سوم شامل شرح مادهبهماده و سؤالات تستی و آموزشی است.
فصل چهارم آییننامههای قانون نوسازی را دربر میگیرد.
نگارنده بر این باور است که موفقیت در آزمونهای تخصصی، بیش از مطالعه گسترده، نیازمند مطالعه منظم و هوشمندانه است. این کتاب کوشیده است چنین نظمی را در اختیار مخاطب قرار دهد و مسیر مرور و جمعبندی را کوتاهتر سازد.
فهرست کتاب:
پیشگفتار
قدمه مؤلف
فصل اول: کلیات و راهنمای استفاده از کتاب قانون نوسازی
درآمدی بر قانون نوسازی و عمران شهری
شمای کلی قانون نوسازی
ماهیت و قلمرو قانون نوسازی
مفاهیم و اصطلاحات کلیدی قانون نوسازی
عوارض نوسازی و حقوق مالکانه در قانون نوسازی
آییننامههای اجرایی قانون نوسازی
راهنمای استفاده از کتاب قانون نوسازی و عمران شهری
اصول آموزشی و سطوح بیانی کتاب قانون نوسازی
نحوه استفاده از کتاب قانون نوسازی
شرح مادهبهماده قانون نوسازی
نمایه موضوعی قانون نوسازی
کارکرد آزمونی قانون نوسازی و عمران شهری
جایگاه قانون نوسازی در آزمونهای شهرسازی
الگوهای رایج پرسشهای آزمونی قانون نوسازی
راهبردهای مرور قانون نوسازی پیش از آزمون
فصل دوم: متن منقح قانون نوسازی و عمران شهری، مصوب ۰۷/۰۹/۱۳۴۷
قانون نوسازي و عمران شهري، مصوب ۰۷/۰۹/۱۳۴۷
لايحه قانوني اصلاح قسمتي از مقررات قانون نوسازي و عمران شهري، مصوب ۱۲/۰۶/۱۳۵۸
فصل سوم: شرح مادهبهماده و سؤالات تستی
قانون نوسازي و عمران شهري، مصوب ۰۷/۰۹/۱۳۴۷
ماده ۱ قانون نوسازي و عمران شهري
شرح اجمالی ماده ۱ قانون نوسازي
مفاهیم کلیدی ماده ۱ قانون نوسازي
بایستهها و نکات آزمونی ماده ۱ قانون نوسازي
سؤالات تستی ماده ۱ قانون نوسازي
پاسخ تشریحی سؤالات ماده ۱ قانون نوسازي
ماده ۲ قانون نوسازي و عمران شهري
شرح اجمالی ماده ۲ قانون نوسازي
مفاهیم کلیدی ماده ۲ قانون نوسازي
بایستهها و نکات آزمونی ماده ۲ قانون نوسازي
سؤالات تستی ماده ۲ قانون نوسازي
پاسخ تشریحی سؤالات ماده ۲ قانون نوسازي
ماده ۴ قانون نوسازي و عمران شهري
شرح اجمالی ماده ۴ قانون نوسازي
مفاهیم کلیدی ماده ۴ قانون نوسازي
بایستهها و نکات آزمونی ماده ۴ قانون نوسازي
سؤالات تستی ماده ۴ قانون نوسازي
پاسخ تشریحی سؤالات ماده ۴ قانون نوسازي
ماده ۵ قانون نوسازي و عمران شهري
شرح اجمالی ماده ۵ قانون نوسازي
مفاهیم کلیدی ماده ۵ قانون نوسازي
بایستهها و نکات آزمونی ماده ۵ قانون نوسازي
سؤالات تستی ماده ۵ قانون نوسازي
پاسخ تشریحی سؤالات ماده ۵ قانون نوسازي
ماده ۸ قانون نوسازي و عمران شهري
شرح اجمالی ماده ۸ قانون نوسازي
مفاهیم کلیدی ماده ۸ قانون نوسازي
بایستهها و نکات آزمونی ماده ۸ قانون نوسازي
سؤالات تستی ماده ۸ قانون نوسازي
پاسخ تشریحی سؤالات ماده ۸ قانون نوسازي
ماده ۱۰ قانون نوسازي و عمران شهري
شرح اجمالی ماده ۱۰ قانون نوسازي
مفاهیم کلیدی ماده ۱۰ قانون نوسازي
بایستهها و نکات آزمونی ماده ۱۰ قانون نوسازي
سؤالات تستی ماده ۱۰ قانون نوسازي
پاسخ تشریحی سؤالات ماده ۱۰ قانون نوسازي
ماده ۱۱ قانون نوسازي و عمران شهري
شرح اجمالی ماده ۱۱ قانون نوسازي
مفاهیم کلیدی ماده ۱۱ قانون نوسازي
بایستهها و نکات آزمونی ماده ۱۱ قانون نوسازي
سؤالات تستی ماده ۱۱ قانون نوسازي
پاسخ تشریحی سؤالات ماده ۱۱ قانون نوسازي
ماده ۱۶ قانون نوسازي و عمران شهري
شرح اجمالی ماده ۱۶ قانون نوسازي
مفاهیم کلیدی ماده ۱۶ قانون نوسازي
بایستهها و نکات آزمونی ماده ۱۶ قانون نوسازي
سؤالات تستی ماده ۱۶ قانون نوسازي
پاسخ تشریحی سؤالات ماده ۱۶ قانون نوسازي
ماده ۱۷ قانون نوسازي و عمران شهري
شرح اجمالی ماده ۱۷ قانون نوسازي
مفاهیم کلیدی ماده ۱۷ قانون نوسازي
بایستهها و نکات آزمونی ماده ۱۷ قانون نوسازي
سؤالات تستی ماده ۱۷ قانون نوسازي
پاسخ تشریحی سؤالات ماده ۱۷ قانون نوسازي
ماده ۱۹ قانون نوسازي و عمران شهري
شرح اجمالی ماده ۱۹ قانون نوسازي
مفاهیم کلیدی ماده ۱۹ قانون نوسازي
بایستهها و نکات آزمونی ماده ۱۹ قانون نوسازي
سؤالات تستی ماده ۱۹ قانون نوسازي
پاسخ تشریحی سؤالات ماده ۱۹ قانون نوسازي
ماده ۲۰ قانون نوسازي و عمران شهري
شرح اجمالی ماده ۲۰ قانون نوسازي
مفاهیم کلیدی ماده ۲۰ قانون نوسازي
بایستهها و نکات آزمونی ماده ۲۰ قانون نوسازي
سؤالات تستی ماده ۲۰ قانون نوسازي
پاسخ تشریحی سؤالات ماده ۲۰ قانون نوسازي
ماده ۲۱ قانون نوسازي و عمران شهري
شرح اجمالی ماده ۲۱ قانون نوسازي
مفاهیم کلیدی ماده ۲۱ قانون نوسازي
بایستهها و نکات آزمونی ماده ۲۱ قانون نوسازي
سؤالات تستی ماده ۲۱ قانون نوسازي
پاسخ تشریحی سؤالات ماده ۲۱ قانون نوسازي
ماده ۲۲ قانون نوسازي و عمران شهري
شرح اجمالی ماده ۲۲ قانون نوسازي
مفاهیم کلیدی ماده ۲۲ قانون نوسازي
بایستهها و نکات آزمونی ماده ۲۲ قانون نوسازي
سؤالات تستی ماده ۲۲ قانون نوسازي
پاسخ تشریحی سؤالات ماده ۲۲ قانون نوسازي
ماده ۲۳ قانون نوسازي و عمران شهري
شرح اجمالی ماده ۲۳ قانون نوسازي
مفاهیم کلیدی ماده ۲۳ قانون نوسازي
بایستهها و نکات آزمونی ماده ۲۳ قانون نوسازي
سؤالات تستی ماده ۲۳ قانون نوسازي
پاسخ تشریحی سؤالات ماده ۲۳ قانون نوسازي
ماده ۲۴ قانون نوسازي و عمران شهري
شرح اجمالی ماده ۲۴ قانون نوسازي
مفاهیم کلیدی ماده ۲۴ قانون نوسازي
بایستهها و نکات آزمونی ماده ۲۴ قانون نوسازي
سؤالات تستی ماده ۲۴ قانون نوسازي
پاسخ تشریحی سؤالات ماده ۲۴ قانون نوسازي
تبصرههای ۳، ۴ و ۵ ماده ۲۶ قانون نوسازي و عمران شهري
شرح اجمالی تبصرههای ۳، ۴ و ۵ ماده ۲۶ قانون نوسازي
مفاهیم کلیدی تبصرههای ۳، ۴ و ۵ ماده ۲۶ قانون نوسازي
بایستهها و نکات آزمونی تبصرههای ۳، ۴ و ۵ ماده ۲۶ قانون نوسازي
سؤالات تستی تبصرههای ۳، ۴ و ۵ ماده ۲۶ قانون نوسازي
پاسخ تشریحی سؤالات تبصرههای ۳، ۴ و ۵ ماده ۲۶ قانون نوسازي
ماده ۲۷ قانون نوسازي و عمران شهري
شرح اجمالی ماده ۲۷ قانون نوسازي
مفاهیم کلیدی ماده ۲۷ قانون نوسازي
بایستهها و نکات آزمونی ماده ۲۷ قانون نوسازي
سؤالات تستی ماده ۲۷ قانون نوسازي
پاسخ تشریحی سؤالات ماده ۲۷ قانون نوسازي
ماده ۲۹ قانون نوسازي و عمران شهري
شرح اجمالی ماده ۲۹ قانون نوسازي
مفاهیم کلیدی ماده ۲۹ قانون نوسازي
بایستهها و نکات آزمونی ماده ۲۹ قانون نوسازي
سؤالات تستی ماده ۲۹ قانون نوسازي
پاسخ تشریحی سؤالات ماده ۲۹ قانون نوسازي
ماده ۳۱ قانون نوسازي و عمران شهري
شرح اجمالی ماده ۳۱ قانون نوسازي
مفاهیم کلیدی ماده ۳۱ قانون نوسازي
بایستهها و نکات آزمونی ماده ۳۱ قانون نوسازي
سؤالات تستی ماده ۳۱ قانون نوسازي
پاسخ تشریحی سؤالات ماده ۳۱ قانون نوسازي
ماده ۳۳ قانون نوسازي و عمران شهري
شرح اجمالی ماده ۳۳ قانون نوسازي
مفاهیم کلیدی ماده ۳۳ قانون نوسازي
بایستهها و نکات آزمونی ماده ۳۳ قانون نوسازي
سؤالات تستی ماده ۳۳ قانون نوسازي
پاسخ تشریحی سؤالات ماده ۳۳ قانون نوسازي
شرح اجمالی ماده ۳۴ قانون نوسازي
مفاهیم کلیدی ماده ۳۴ قانون نوسازي
بایستهها و نکات آزمونی ماده ۳۴ قانون نوسازي
سؤالات تستی ماده ۳۴ قانون نوسازي
پاسخ تشریحی سؤالات ماده ۳۴ قانون نوسازي
ماده ۳۶ قانون نوسازي و عمران شهري
شرح اجمالی ماده ۳۶ قانون نوسازي
مفاهیم کلیدی ماده ۳۶ قانون نوسازي
بایستهها و نکات آزمونی ماده ۳۶ قانون نوسازي
سؤالات تستی ماده ۳۶ قانون نوسازي
پاسخ تشریحی سؤالات ماده ۳۶ قانون نوسازي
لايحه قانوني اصلاح قسمتي از مقررات قانون نوسازي و عمران شهري، مصوب ۱۲/۰۶/۱۳۵۸
شرح اجمالی ماده واحده لايحه قانوني اصلاح قسمتي از مقررات قانون نوسازي
مفاهیم کلیدی ماده واحده لايحه قانوني اصلاح قسمتي از مقررات قانون نوسازي
بایستهها و نکات آزمونی ماده واحده لايحه قانوني اصلاح قسمتي از مقررات قانون نوسازي
سؤالات تستی ماده واحده لايحه قانوني اصلاح قسمتي از مقررات قانون نوسازي
پاسخ تشریحی سؤالات ماده واحده لايحه قانوني اصلاح قسمتي از مقررات قانون نوسازي
فصل چهارم: آییننامههای اجرایی قانون نوسازی و عمران شهری
آييننامه ترتيب مميزي و تشخيص و طرز وصول عوارض، مصوب ۰۱/۰۴/۱۳۴۸
آیيننامه اجرائي ماده ۱۲ قانون نوسازي و عمران شهري، مصوب ۳۰/۰۳/۱۳۴۹
آييننامه اجرايي تبصره ۲ ماده ۱۶ قانون نوسازي و عمران شهري، مصوب ۰۱/۰۴/۱۳۴۸
آییننامه حق مرغوبیت، مصوب ۲۲/۰۷/۱۳۴۸
آییننامه اجرایی ماده ۱۹ قانون نوسازی و عمران شهری، مصوب ۱۲/۰۴/۱۳۹۰
آييننامه نحوه واگذاري املاك به شركتها و مؤسسات و شرايط فسخ قراردادها، مصوب ۰۱/۰۴/۱۳۴۸
آييننامه تعيين نحوه تعيين و تشخيص و پرداخت حق كسب و پيشه يا تجارت، مصوب ۰۱/۰۴/۱۳۴۸
آييننامه اجرايي ماده ۳۱ قانون نوسازي و عمران شهري، مصوب ۰۶/۰۵/۱۳۴۸
کلیدواژه
منابع و مآخذ
هنوز نظری ثبت نشده.
از اینکه دیدگاهتان را ثبت کردید ممنونیم!
ممکن است بررسی و انتشار دیدگاه کمی زمان ببرد.